【5月度】熊本店　市況レポート

「2026年5月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数増・価格下落

マンションは成約件数増・価格上昇

■中古戸建住宅

成約件数は53件で前年比プラス47.2％と、4ヶ月連続で増加しました。平均成約価格は 1,980万円で前年比マイナス1.5％と、9ヶ月連続で下落しました。土地面積は229.2㎡で前年比マイナス1.0％と、4ヶ月ぶりに縮小しました。建物面積は113.4㎡で前年比プラス0.8％と、2ヶ月ぶりに拡大しました。

成約件数は39件で前年比プラス19.6％と5ヶ月連続で増加しました。平均成約㎡単価は31.2万円で前年比プラス10.5％と2ヶ月連続で上昇しました。成約価格は2,235万円で前年比プラス10.4％と、3ヶ月ぶりに上昇しました。専有面積は71.7㎡で前年比マイナス0.1％と、3ヶ月連続で縮小しました。