【9月度】熊本店　市況レポート

「2026年9月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数増・価格上昇

マンションは成約件数増・価格下落

■中古戸建住宅

成約件数は37件で前年比プラス7.8％と、2ヶ月ぶりに増加しました。平均成約価格は 2,128万円で前年比プラス8.2％と、3ヶ月連続で上昇しました。土地面積は252.1㎡で前年比プラス8.9％と、4ヶ月連続で拡大しました。建物面積は118.5㎡で前年比プラス4.9％と、5ヶ月連続で拡大しました。

成約件数は27件で前年比プラス1.2％と、9ヶ月連続で増加しました。平均成約㎡単価は24.0万円で前年比マイナス7.6％、成約価格は1,726万円で前年比マイナス1.0％と、双方とも2ヶ月連続で下落しました。専有面積は71.7㎡で前年比プラス7.8％と、4ヶ月連続で拡大しました。