中古マンション
グランディア土居田
価格2,080万円
外観 伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩5分の便利な場所に位置する、地上15階建てのマンションです。
セールスポイント
伊予鉄「土居田」駅徒歩5分の駅近物件。2024年7月に水回りを含む室内全面リフォーム完了。南東角部屋の3LDKです。
スーパー徒歩3分と利便性も高く、ペットとの暮らしも相談可能。
2026年9月及び2026年11月は原則見学不可となりますが、詳細はご相談ください。
● 伊予鉄道郡中線「土居田」駅まで徒歩5分の快適アクセス
● 2024年7月にキッチン・浴室・トイレ等の設備を一新
● 南東角部屋ならではの二面採光で明るいLDK15帖以上
● 全居室が6帖以上の広さを確保したゆとりある住空間
● 毎日のお買い物に便利な松山生協西雄郡店まで徒歩3分
● 大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（相談要）
● 施工は信頼の大林組。総戸数88戸の管理体制良好なマンション
● 各居室にクローゼット完備で、お部屋を広く使えます
基本情報
情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日
- 物件価格
- 2,080万円
- 管理費
- 7,250円
- 修繕積立金
- 5,950円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/LDK 16.9帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 72.73㎡(22.00坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 11.60㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 3階 / 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2000年3月(築26年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(7台)/-
- 諸費用
- 町内会費：3000円
- 駐車場備考
- 駐車場/平面：月額4,000円～9,000円、機械式：月額3,000円～9,000円 ※最新の空き状況は管理会社へ要確認
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 88戸
- 引渡し可能時期
- 2027年1月下旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- グランディアビル管理
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月02日
- リフォーム
- 2024年7月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 107521994
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 備考
- ペット飼育可（飼育細則等による制限あり）。引渡時期相談。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ローソン 松山針田町店
413ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 松山土居田駅前店
503ｍ（7分）
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郵便局
松山土居田郵便局
526ｍ（7分）
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整形外科
おおの整形外科内科医院
530ｍ（7分）
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ドラッグストア
くすりのレデイ 土居田店
612ｍ（8分）
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ホームセンター
DCM 余戸店
680ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 松山針田店
736ｍ（10分）
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皮膚科
わたなべ皮ふ科形成外科
800ｍ（10分）
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歯科
もりもと歯科クリニック
818ｍ（11分）
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歯科
エム歯科クリニック
846ｍ（11分）
-
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 土居田店
899ｍ（12分）
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銀行
愛媛銀行 余戸支店
938ｍ（12分）
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スーパー
マルヨシセンター 余戸店
947ｍ（12分）
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小学校
松山市立 たちばな小学校
963ｍ（13分）
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歯科
伊藤歯科医院
966ｍ（13分）
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寺院・神社
日招八幡大神社
998ｍ（13分）
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保育園
余土保育園
1039ｍ（13分）
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眼科
しもわけ眼科
1050ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
