中古マンション
フローレンス矢野東グランドアーク壱番館
価格3,100万円
外観 JR「矢野駅」徒歩8分！矢野東の平坦地に位置し、自転車での移動も楽です
セールスポイント
【専有面積100㎡超、東南角住戸の4LDK、3面バルコニー】
JR呉線「矢野」駅徒歩8分のフラットな立地です。オール電化採用、2か所のWICや納戸など収納が豊富にあります。ペットと一緒に暮らせる4LDKの住まいです。
● 専有面積103.02㎡、30坪以上のゆとり。全居室に収納を備えた機能的な間取りです。
● JR呉線「矢野」駅まで徒歩8分。平坦な道のりで毎日の通勤・通学もスムーズです。
● 東南角住戸につき、3面バルコニーから心地よい風と柔らかな光が差し込みます。
● LDK19帖以上に和室が隣接。家族が集まる開放的なリビング空間です。
● ウォークインクローゼット2ヶ所に加え、季節物の保管に便利な納戸も完備しています。
● 火災の心配が少ないオール電化仕様。お掃除のしやすいIHキッチンがあります。
● 留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、防犯カメラなど共用設備も充実しています。
● 大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）
基本情報
情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日
- 物件価格
- 3,100万円
- 管理費
- 13,400円
- 修繕積立金
- 5,150円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LD 15.8帖/K 4.0帖/和室 6.0帖/洋室 8.8帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 103.02㎡(31.16坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 32.03㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2007年4月(築19年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 1台目のみ使用中の区画を承継できます。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 章栄管理（株）
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月13日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が近い
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 南向き
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 106235795
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月13日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島矢野西店
345ｍ（5分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 矢野東店
463ｍ（6分）
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ファミリーレストラン
ガスト 広島海田店(から好し取扱店)
477ｍ（6分）
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スーパー
フレスタ矢野東店
750ｍ（10分）
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中学校
広島市立矢野中学校
1189ｍ（15分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日