中古マンション
サーパス南方レジデンス
価格3,880万円
外観 令和4年1月建築、総戸数60世帯の築浅マンションです。ZEHマンション、顔認証セキュリティサービスも採用されており、防犯面にも配慮されたマンションです。
セールスポイント
令和4年1月建築、専有面積：70.62㎡の2LDK、ZEH(ゼッチ)マンションです。顔認証セキュリティサービスも採用されており、防犯面にも配慮されたマンションです。リビングダイニングは約17.0帖、南向きのため日当り良好な間取りです。近隣施設は、買物施設や金融機関、総合病院等が徒歩圏内にあり、利便性の良い立地となっています。室内も大変丁寧に使用されていますので、是非この機会にご検討ください。
・ZEH(ゼッチ)マンションのため、断熱性能を高め、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現できます。(省エネ基準比20％以上削減)
・敷地内駐車場1台確保可能です。(月額：8,000円)
・全邸南向き、来客用駐車場があるため、急な来客時にも対応可能です。
・24時間ゴミ出しサービス、エントランスホールにはラウンジ、ライブラリースペースがあります。
・顔認証セキュリティサービス付、総合警備保障と提携しており、防犯面にも配慮したマンションです。（サーパスSOS24）
・電力一括受電マンションのため、経済的です。
・ペット飼育可能です。(規約による制限有)
・対面式のオープンキッチンで開放感があります。食器洗い乾燥機付きです。
・その他モニター付きインターフォン、浴室暖房乾燥機付、サーパスネットがあります。
・室内の保守状況は良好です。
・ローソン岡山番町二丁目店まで徒歩5分、天満屋ハピータウン岡北店まで徒歩9分、岡山南方郵便局まで徒歩2分、岡山市立岡山中央小学校・岡山済生会総合病院まで徒歩10分の立地です。
基本情報
情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日
- 物件価格
- 3,880万円
- 管理費
- 8,100円
- 修繕積立金
- 6,000円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 70.62㎡(21.36坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 11.61㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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-
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- 所在階 / 階建て
- 6階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2022年1月(築4年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/8,000円 (非課税)
- 諸費用
- その他：4634円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 南向き
その他
- 物件番号
- 105439624
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スポーツ施設
岡山県総合グラウンド
612ｍ（8分）
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スーパー
天満屋ハピータウン岡北店
710ｍ（9分）
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スーパー
マルナカ 中井町店
945ｍ（12分）
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公園
こどもの森
996ｍ（13分）
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内科
榊原病院
1304ｍ（17分）
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郵便局
岡山北方郵便局
1345ｍ（17分）
-
銀行
中国銀行法界院支店
1354ｍ（17分）
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ドラッグストア
ザグザグ北方店
1605ｍ（21分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 岡山中山下北店
1673ｍ（21分）
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ショッピングセンター
フレスタモールカジル津島
1990ｍ（25分）
-
大学
私立就実大学
2128ｍ（27分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
