【8月度】熊本店 市況レポート
「2024年8月 熊本県内の中古不動産の市況について」
前年比で戸建は成約件数増・価格下落
マンションは成約件数増・価格上昇
■中古戸建住宅
成約件数は35件で前年比プラス23.3%の大幅増となり、9ヶ月連続で前年同月を上回りました。
平均成約価格は 2,018万円と前年比で7.5%下落し、3ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
土地面積は247.7㎡で前年比プラス11.1%の2ケタ拡大となり、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。
建物面積は115.0㎡で前年比プラス0.3%と、ほぼ横ばいながら4ヶ月連続で前年同月を上回りました。
■中古マンション住宅
成約件数は36件で前年比プラス17.2%の2ケタ増となり、5ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。平均成約㎡単価は28.6万円で前年比プラス20.2%の大幅上昇となり、4ヶ月連続で前年同月を上回りました。
成約価格は2,094万円で前年比プラス33.3%の大幅上昇となり、9ヶ月連続で前年同月を上回りました。
専有面積は73.4㎡で前年比プラス11.4%の2ケタ拡大となり、9ヶ月連続で前年同月を上回りました。
(資料出所:西日本レインズ)