【4月度】熊本店 市況レポート

熊本店(市況レポート)

「2025年4月 熊本県内の中古不動産の市況について」

 


前年比で戸建は成約件数減・価格下落

マンションは成約件数横ばい・価格上昇



■中古戸建住宅

成約件数は31前年比マイナス14.8%と、3ヶ月連続で減少した。平均成約価格は 2,013万円前年比マイナス2.6%と、7ヶ月ぶりに下落した。土地面積は227.1㎡と前年比マイナス4.6%と、2ヶ月ぶりに縮小した。建物面積は114.6㎡前年比プラス1.0%と、3ヶ月ぶりに拡大した。





■中古マンション住宅

成約件数は28で前年同月と同数となった。平均成約㎡単価は30.6万円前年比プラス15.5%と、3ヶ月連続で上昇した。成約価格は2,262万円前年比プラス13.9%と、2ヶ月連続で上昇した。専有面積は74.1㎡で前年比マイナス1.1%と、5ヶ月連続縮小した。









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