【3月度】熊本店 市況レポート
「2025年3月 熊本県内の中古不動産の市況について」
前年比で戸建は成約件数減・価格上昇
マンションは成約件数減・価格上昇
■中古戸建住宅
成約件数は30件で前年比マイナス19.5％の2ケタ減少となり、2月に続いて前年同月を下回りました。
平均成約価格は 2,124万円と前年比で7.4％上昇し、6ヶ月連続で前年同月を上回りました。
土地面積は233.8㎡と前年比で1.5％拡大し、2月に続いて前年同月を下回りました。
建物面積は111.1㎡で前年比マイナス0.8％とほぼ横ばいながら2月に続いて前年同月を下回りました。
■中古マンション住宅
成約件数は24件で前年比マイナス21.5%の大幅減となり、2月に続いて前年同月を下回りました。平均成約㎡単価は31.9万円で前年比プラス22.3％の大幅上昇となり、2月に続いて前年同月を上回りました。成約価格は2,255万円で前年比プラス15.9％の2ケタ上昇となり、4ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。専有面積は70.2㎡と前年比で6.0％縮小し、4ヶ月連続で前年同月を下回りました。
(資料出所：西日本レインズ)
