【12月度】熊本店 市況レポート
「2024年12月 熊本県内の中古不動産の市況について」
前年比で戸建は成約件数増・価格上昇
マンションは成約件数増・価格下落
■中古戸建住宅
成約件数は36件で前年比プラス47.3%の大幅増となり、13ヶ月連続で前年同月を上回りました。
平均成約価格は 2,213万円で前年比プラス15.7%の2ケタ上昇となり、3ヶ月連続で前年同月を上回りました。
土地面積は232.0㎡と前年比で3.0%拡大し、9ヶ月連続で前年同月を上回りました。
建物面積は116.2㎡と前年比で1.5%拡大し、8ヶ月連続で前年同月を上回りました。
■中古マンション住宅
成約件数は38件で前年比プラス31.4%の大幅増となり、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。平均成約㎡単価は25.1万円と前年比で7.2%下落し、8ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
成約価格は1,738万円と前年比で7.9%下落、23年11月以来13ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
専有面積は69.2㎡で前年比マイナス0.7%と、23年11月以来13ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
(資料出所:西日本レインズ)