【1月度】熊本店 市況レポート
「2025年1月 熊本県内の中古不動産の市況について」
前年比で戸建は成約件数増・価格上昇
マンションは成約件数増・価格下落
■中古戸建住宅
成約件数は35件で前年比プラス25.0％の大幅増となり、23年12月から14ヶ月連続で前年同月を上回りました。
平均成約価格は 2,194万円で前年比プラス14.8％の2ケタ上昇となり、4ヶ月連続で前年同月を上回りました。
土地面積は229.3㎡と前年比で3.6％拡大し、10ヶ月連続で前年同月を上回りました。
建物面積は113.3㎡で前年比プラス0.4％と、ほぼ横ばいながら9ヶ月連続で前年同月を上回りました。
■中古マンション住宅
成約件数は29件と前年比で2.4%増加し、6ヶ月連続で前年同月を上回りました。平均成約㎡単価は24.6万円と前年比で9.0％下落し、24年12月に続いて前年同月を下回りました。
成約価格は1,637万円で前年比マイナス18.2％の2ケタ下落となり、24年12月に続いて前年同月を下回りました。
専有面積は66.6㎡で前年比マイナス10.2％の2ケタ縮小となり、24年12月に続いて前年同月を下回りました。
(資料出所：西日本レインズ)
