【2月度】熊本店 市況レポート
「2025年2月 熊本県内の中古不動産の市況について」
前年比で戸建は成約件数減・価格上昇
マンションは成約件数減・価格下落
■中古戸建住宅
成約件数は29件と前年比で6.5％減少し、23年11月以来15ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
平均成約価格は 2,216万円で前年比プラス12.7％の2ケタ上昇となり、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。
土地面積は228.7㎡と前年比で2.0％縮小し、11ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
建物面積は111.3㎡と前年比で1.8％縮小し、10ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
■中古マンション住宅
成約件数は22件で前年比マイナス23.3%の大幅減となり、7ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。平均成約㎡単価は27.4万円と前年比で2.5％上昇し、3ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。
成約価格は1,870万円と前年比で6.1％下落し、3ヶ月連続で前年同月を下回りました。
専有面積は67.6㎡と前年比で9.4％縮小し、3ヶ月連続で前年同月を下回りました。
(資料出所：西日本レインズ)
