【2月度】熊本店 市況レポート

熊本店(市況レポート)

「2025年2月 熊本県内の中古不動産の市況について」

 


前年比で戸建は成約件数減・価格上昇

マンションは成約件数減・価格下落



■中古戸建住宅

成約件数は29と前年比で6.5%減少し、23年11月以来15ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。

平均成約価格は 2,216万円で前年比プラス12.7%の2ケタ上昇となり、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。

土地面積は228.7㎡と前年比で2.0%縮小し、11ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。

建物面積は111.3㎡と前年比で1.8%縮小し、10ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。




■中古マンション住宅

成約件数は22で前年比マイナス23.3%の大幅減となり、7ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。
平均成約㎡単価は27.4万円と前年比で2.5%上昇し、3ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。
成約価格は1,870万円と前年比で6.1%下落し、3ヶ月連続で前年同月を下回りました。
専有面積は67.6㎡と前年比で9.4%縮小し、3ヶ月連続で前年同月を下回りました。








(資料出所:西日本レインズ)

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