★おすすめ物件のご紹介★

アルファステイツ橋口町 3,680万円★おすすめポイント★浦上川沿いに佇む築浅マンション最上階!築4年で丁寧に使用されており、室内状況良好です!近隣には浦上車庫電停(約320m/徒歩4分)山里小学校(約310m/徒歩4分)がございます♪最上階からの眺めを楽しみながら生活してみませんか??是非お問い合...

新着オーナーチェンジ物件│シティライフ大江(中古マンション)

熊本県熊本市中央区大江14階4LDK、新着オーナーチェンジ物件のお知らせです

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◆おすすめ物件◆【中古マンション】(福山市三之丸町)

ダイアパレス三之丸ダイアパレス三之丸10階|四国・中国・九州エリアの不動産売買・買取はあなぶき不動産流通〇間取:2LDK■福山駅南口まで徒歩5分。毎日の通勤・通学に大変便利です。■専有面積102.28...

【5月度市況レポート】

【5月度市況レポート】

廿日市市の「転入超過」要因分析

2025年の国勢調査によると、広島県全体では9,921人の転出超過を記録し、5年連続で全国ワースト1位となるなど厳しい状況が続いています。2025年国勢調査速報値では、県人口は約268.3万人となり、50年ぶりに270万人を割り込みました。

広島県全体が人口減に苦しむ中、廿日市市は11年連続で「転入超過(流入)」を維持しています。特に「30代の子育て世代」と「04歳の幼児」の流入が顕著です。その要因は、以下の4つの要素が融合している点にあります。

   周辺自治体を圧倒する「独自の子育て支援」

「こどもが主役のまちはつかいち」を掲げ、他市町に先駆けた経済的支援を展開

   抜群の「交通アクセス」と利便性

  広島市のベッドタウンとして、通勤・通学において高い優位性

   広島市と比較した「住宅コスト」の優位性

  地価が手頃であるため、ファミリー層がマイホームを実現しやすい環境

    「生活利便性」と「豊かな自然」のバランス

「ゆめタウン廿日市」などの大型商業施設や医療機関が充実、且つ世界遺産・宮島をはじめ、海・山・川のレジャーが身近

廿日市市が選ばれる理由のまとめ

廿日市市の好調は単なる偶然ではなく、「ターゲットを絞った政策」と「地理的条件」の相乗効果によるものです。

  1. 経済的インセンティブ: 1,000万円単位で安く抑えられる住宅購入費と、全国トップクラスの子育て支援策(保育料半額・給食費無償)。
  2. 時間的メリット: 広島駅まで約20分という、広島市内主要区からの通勤と遜色ないアクセス性。
  3. QOL(生活の質): 都市の利便性と豊かな自然環境を両立。

これらの要因が、「家を建てて落ち着きたい」と考える現役世代のニーズを的確に捉えており、広島県内でも特異な「人口流入エリア」としての地位を確立しています。

                    穴吹不動産流通株式会社 広島宮島街道店

★★オープンハウス★★【中古戸建】(福山市木之庄町)

日時:5月31日(日)11:00~16:00☆大和ハウス施工の邸宅 ☆オール電化...

【5月度市況レポート】

●人口流出が止まらない長崎県 佐世保市が全国ワースト1位、長崎市も5位にランクイン●長崎県佐世保市から別の市町村へ転出し減った人の数が初めて全国ワースト1位となったことが分かりました。総務省がまとめた...

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5月市況レポート

松山市 不動産市況レポート松山市および愛媛県の最新動向について、人口・世帯動向と金融環境の観点からお知らせいたします。1. 人口・世帯動向愛媛県は2025年国勢調査の速報値を発表し、県内人口は126万...

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宇品西2丁目 一戸建て

【鹿児島店】5月度 市況レポート

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「フラット35」の5月適用金利、5月鹿児島県金融経済概況について