中古マンション
アルファライフ岡大医学部前Ⅱ
価格2,280万円
外観 岡山大学病院から徒歩圏内。市街地にもアクセス良好なマンションです♪
セールスポイント
岡山大学病院至近、生活施設が徒歩圏に揃う利便性が魅力。7階角部屋で2面バルコニーにつき開放感があります。大切なペットと一緒に暮らせる3LDK。毎日の移動や通院にも便利な立地です。
● JR「大元」駅まで平坦な道のりで徒歩約13分
● 岡山大学病院入口バス停まで徒歩10分。多方面へアクセス可能
● ハローズ東古松店まで徒歩圏内。生活施設が揃うエリアで、お車を持たない世帯にもおすすめです
● 岡山大学病院に近く、通勤時間を短縮したい医療関係者様や通院にも便利な環境
● 市役所・郵便局・金融機関も近く、シニア世代の住み替えにも適した立地
● 7階の角住戸ならではの開放感とプライバシーを確保
● 広々とした2面バルコニーからは街並みを見渡せます
● ペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）
● 家族構成に合わせて使い分けしやすい3LDKの間取り
基本情報
情報更新日：2026年09月17日 次回更新予定日：2026年10月01日
- 物件価格
- 2,280万円
- 管理費
- 5,300円
- 修繕積立金
- 10,500円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 63.76㎡(19.28坪)
- 向き
- 西
- バルコニー面積
- 21.19㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 7階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2009年4月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/12,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 抽選
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月01日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- リノベーション済
- 眺望良好
- フローリング
- エレベーター
- ２面バルコニー
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 宅配ボックス
- エアコン全室
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
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マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
詳しく見る -
グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 107440655
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月01日
- 備考
- 現況居住中のため、内覧をご希望の際は事前に日程調整が必要です。ペット飼育時は管理規約等による制限（飼育細則）がございます。詳細はお問い合わせください。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 岡山東古松店
442ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 岡山鹿田店
540ｍ（7分）
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スーパー
JA岡山 はなやか中央店
688ｍ（9分）
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幼稚園
岡山市立鹿田認定こども園
1285ｍ（17分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
