中古マンション
アルファガーデン持田
価格3,980万円
- 間取り
-
3LDK
洋室 7.0帖/洋室 5.0帖/和室 7.0帖/LD 17.0帖/K 4.0帖
- 築年月
- 2009年4月(築17年)
- 専有面積
- 99.90㎡
- 向き
- 南
- 交通
-
伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「警察署前」駅 徒歩8分
伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「勝山町」駅 徒歩9分
外観 外観は重厚感があり、存在感のある建物です。
セールスポイント
価格改定しました！（旧価格：4,180万 旧価格募集開始日：2026年1月26日 価格改定日：2026年6月5日）
●1フロア2邸の住戸！
●南東角部屋で南東側からやさしい陽光が入る、明るいLDKです。
●99.9㎡の広々とした3LDKのお部屋です！
●2室の洋室を結ぶ、動線・収納力に優れたウォークスルークローゼットです。
●和室もあり、来客用やくつろぎスペースとしても活躍します。
価格改定しました！（旧価格：4,180万 旧価格募集開始日：2026年1月26日 価格改定日：2026年6月5日）
1フロア2邸だけのお部屋です！8階で南向きのバルコニー付き、陽当り・風通し良好です。ダイニングは南東向きで、朝の光が気持ちよく入ります。主寝室は南側バルコニーに面した約7帖で、明るく使いやすいです。7帖と5帖の洋室をウォークスルークローゼットでつないでいて、動線・収納力に優れています。玄関は御影石仕上げです。
基本情報
情報更新日：2026年07月12日 次回更新予定日：2026年07月26日
- 物件価格
- 3,980万円
- 管理費
- 10,900円
- 修繕積立金
- 18,000円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 7.0帖/洋室 5.0帖/和室 7.0帖/LD 17.0帖/K 4.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 99.90㎡(30.21坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 24.81㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 8階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2009年4月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/8,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 30戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月26日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- リフォーム済
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- アルコーブ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- エアコン2台
- 南向き
- 角部屋
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
その他
- 物件番号
- 100831344
- 建築確認番号
- 第ERI07034527号
- 情報更新日
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日
- 2026年07月26日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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高校
愛媛県立 松山東高等学校
68ｍ（1分）
-
中学校
愛媛大学教育学部附属中学校
169ｍ（3分）
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郵便局
松山南町郵便局
464ｍ（6分）
-
銀行
愛媛銀行本店営業部
520ｍ（7分）
-
その他
愛媛県県民文化会館
615ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン松山勝山町1丁目店
629ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート岩崎二丁目店
632ｍ（8分）
-
眼科
吉田眼科
652ｍ（9分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 松山築山町店
704ｍ（9分）
-
銀行
いよぎんSMARTplus新立
746ｍ（10分）
-
スーパー
スーパーABC 持田店
753ｍ（10分）
-
スーパー
フジ 道後店
786ｍ（10分）
-
産婦人科
矢野産婦人科
794ｍ（10分）
-
総合病院
奥島病院
798ｍ（10分）
-
スーパー
スーパー ABC 上一万店
816ｍ（11分）
-
内科
中西内科医院
826ｍ（11分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
