【1月度】福岡店 市況レポート

福岡店(市況レポート)

福岡県不動産市況レポート

 20251月 福岡県の中古住宅成約状況

ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。

前年比で戸建・マンションとも件数増・価格横ばい

○中古戸建住宅

成約件数は169件で前年比プラス20.7%の大幅増となり、11ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約価格は2,180万円で前年比マイナス0.8%と、ほぼ横ばいながら12ヶ月ぶりに前年同月を下回った。土地面積は229.5㎡で前年比プラス0.8%と、ほぼ横ばいながら2310月から15ヶ月ぶりに前年同月を上回った。建物面積は115.4㎡で前年比マイナス0.9%と、ほぼ横ばいながら8ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

○中古マンション

成約件数は326件で前年比プラス11.9%の2ケタ増となり、238月から17ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡単価は37.1万円で前年比プラス0.5%と、ほぼ横ばいながら2012月から49ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は2,414万円と前年比で1.3%下落し、236月以来18ヶ月ぶりに前年同月を下回った。専有面積は65.0㎡と前年比で1.9%縮小し、6ヶ月連続で前年同月を下回った。



                                        出典:西日本レインズ


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