【1月度】福岡店 市況レポート
福岡県不動産市況レポート
2025年1月 福岡県の中古住宅成約状況
ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。
前年比で戸建・マンションとも件数増・価格横ばい
○中古戸建住宅
成約件数は169件で前年比プラス20.7%の大幅増となり、11ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約価格は2,180万円で前年比マイナス0.8%と、ほぼ横ばいながら12ヶ月ぶりに前年同月を下回った。土地面積は229.5㎡で前年比プラス0.8%と、ほぼ横ばいながら23年10月から15ヶ月ぶりに前年同月を上回った。建物面積は115.4㎡で前年比マイナス0.9%と、ほぼ横ばいながら8ヶ月ぶりに前年同月を下回った。
○中古マンション
成約件数は326件で前年比プラス11.9%の2ケタ増となり、23年8月から17ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡単価は37.1万円で前年比プラス0.5%と、ほぼ横ばいながら20年12月から49ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は2,414万円と前年比で1.3%下落し、23年6月以来18ヶ月ぶりに前年同月を下回った。専有面積は65.0㎡と前年比で1.9%縮小し、6ヶ月連続で前年同月を下回った。
出典:西日本レインズ