【6月度】福岡店 市況レポート
福岡県不動産市況レポート
2025年６月 福岡県の中古住宅成約状況
ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。
前年比で戸建は件数増・価格上昇、マンションは件数減・㎡単価上昇
○中古戸建住宅
成約件数は 183 件で前年比プラス 20.4％と、24 年 2 月から 16 ヶ月連続で増加した。平均成約価格は 2,375 万円で前年比プラス 5.2％と、2 ヶ月連続で上昇した。土地面積は 220.1 ㎡で前年比マイナス 1.6％ と、4 ヶ月連続で縮小した。建物面積は 114.8 ㎡で前年比マイナス 0.5％と、ほぼ横ばいながら 6 ヶ月連 続で縮小した。
○中古マンション
成約件数は 321 件で前年比マイナス 0.2％と、ほぼ横ばいながら 4 ヶ月連続で減少した。平均成約㎡単価 は 38.4 万円で前年比プラス 1.6％と、2 ヶ月連続で上昇した。成約価格は 2,551 万円で前年比プラス 1.1％ と、2 ヶ月連続で上昇した。専有面積は 66.4 ㎡で前年比マイナス 0.6％と、ほぼ横ばいながら 5 ヶ月ぶり に縮小した。
