【7月度】福岡店　市況レポート｜四国・中国・九州エリアの不動産売買・買取はあなぶき不動産流通

福岡県不動産市況レポート

2025年7月　福岡県の中古住宅成約状況

ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。

前年比で戸建は件数増・価格上昇、マンションは件数横ばい・㎡単価上昇

○中古戸建住宅

成約件数は 170 件で前年比プラス 12.8％と、24 年 2 月から 17 ヶ月連続で増加した。平均成約価格は 2,406 万円で前年比プラス 14.3％と、3 ヶ月連続で上昇した。土地面積は 222.6 ㎡で前年比マイナス 2.3％と、5 ヶ月連続で縮小した。建物面積は 114.8 ㎡で前年比マイナス 1.0％と、7 ヶ月連続で縮小した。

○中古マンション

成約件数は 311 件と前年比で横ばいとなった。平均成約㎡単価は 40.3 万円で前年比プラス 7.1％、成約価格は 2,699 万円で前年比プラス 7.4％と、双方とも 3 ヶ月連続で上昇した。専有面積は 67.0 ㎡で前年比プラス 0.2％と、ほぼ横ばいながら 2 ヶ月ぶりに拡大した。