【12月度】福岡店 市況レポート
福岡県不動産市況レポート
2024年12月 福岡県の中古住宅成約状況
ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。
前年比で戸建・マンションともに件数増・価格上昇続く
○中古戸建住宅
成約件数は162件で前年比プラス14.7％の2ケタ増となり、10ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約価格は2,234万円と前年比で3.8％上昇し、11ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は224.6㎡で前年比マイナス0.4％と、ほぼ横ばいながら23年10月から14ヶ月連続で前年同月を下回った。建物面積は114.3㎡で前年比プラス0.0％と、ほぼ横ばいとなった。
○中古マンション
成約件数は330件で前年比プラス14.7％の2ケタ増となり、23年8月から16ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡単価は37.4万円と前年比で4.2％上昇し、20年12月から48ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は2,437万円と前年比で3.6％上昇し、23年7月から17ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は65.1㎡で前年比マイナス0.7％と、ほぼ横ばいながら5ヶ月連続で前年同月を下回った。
出典：西日本レインズ
