【4月度】福岡店　市況レポート｜四国・中国・九州エリアの不動産情報はあなぶき不動産流通

福岡県不動産市況レポート

2025年4月　福岡県の中古住宅成約状況

ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。

前年比で戸建は件数増・価格下落、マンションは件数減・価格下落

○中古戸建住宅

成約件数は159件と前年比で7.4％増加し、24年2月から14ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約価格は2,210万円と前年比で2.4％下落し、4ヶ月連続で前年同月を下回った。土地面積は215.4㎡と前年比で2.2％縮小し、2月に続いて前年同月を下回った。建物面積は112.5㎡で前年比マイナス0.4％と、ほぼ横ばいながら4ヶ月連続で前年同月を下回った。

○中古マンション

成約件数は293件と前年比で9.9％減少し、2月に続いて前年同月を下回った。平均成約㎡単価は37.6万円と前年比で3.6％下落した。成約価格は2,535万円と前年比で2.3％下落し、3ヶ月ぶりに前年同月を下回った。専有面積は67.4㎡と前年比で1.2％縮小し、3ヶ月連続で前年同月を上回った。