【５月度】福岡店　市況レポート｜四国・中国・九州エリアの不動産売買・買取はあなぶき不動産流通

福岡県不動産市況レポート

2025年５月　福岡県の中古住宅成約状況

ここでは、「西日本レインズ」のサマリーレポートを参考にレポートをまとめました。

前年比で戸建は件数増・価格上昇、マンションは件数減・価格上昇

○中古戸建住宅

成約件数は 171 件と前年比プラス 12.3％と、15 ヶ月連続で増加した。平均成約価格は 2,275 万円と前年比プラス 0.5％と、ほぼ横ばいながら 5 ヶ月ぶりに上昇した。土地面積は 218.1 ㎡と前年比マイナス 2.5％と、3 ヶ月連続で縮小した。建物面積は 113.3 ㎡で前年比マイナス 0.3％と、ほぼ横ばいながら 4 ヶ月連続で縮小した。

○中古マンション

成約件数は 303 件で前年比マイナス 6.0％と、3 ヶ月連続で減少した。平均成約㎡単価は 38.5 万円で前年比プラス 0.9％と、ほぼ横ばいながら 2 ヶ月ぶりに上昇した。成約価格は 2,615 万円で前年比プラス 1.8％と、2 ヶ月ぶりに上昇した。専有面積は 67.7 ㎡で前年比プラス 0.7％と、4 ヶ月連続で拡大した。