【鹿児島店】11月度 市況レポート
穴吹不動産流通(株)鹿児島店
「市況レポート(2025年11月)」
【鹿児島市のＭｉｓｕｍｉ「オプシアミスミ」拡張／隣接地活用】
＊南日本新聞記事より引用＊
鹿児島市のＭｉｓｕｍｉは１２日、同市宇宿２丁目で運営する商業施設「オプシアミスミ」を拡張する計画を明らかにしました。ＥＮＥＯＳ(東京)から今年５月に取得した隣接地を活用する。用途は決まっていないが、現在の駐車場や建物の改修を視野に入れ、テナントを増やす予定。２０２７～２８年ごろの完成を目指すそうです。
「オプシアミスミ」は０７年の開業。３階建てで、敷地面積２万７８１６平方メートル、売り場面積は２万１千平方メートル。書店やカフェ、スーパーマーケットなど３９のテナントが入っています。
2025年11月 日本銀行鹿児島支店 鹿児島県金融経済概況より
【概要】
鹿児島県の景気は、緩やかに回復している。 すなわち、最終需要面をみると、個人消費は、緩やかに回復している。観光は、回復が一服している。公共投資は、高水準で推移している。住宅投資は、弱めの動きとなっている。生産は、弱めの動きとなっている。 企業部門の動向を短観（9月＜鹿児島・宮崎両県集計分＞）でみると、設備投資は、増加している。雇用・所得環境は、緩やかに改善している。
【各論】
１．個人消費
百貨店・スーパー販売額と家電販売額は、前年を下回った。乗用車新車登録台数(含む軽自動車)は、前年を下回って推移している。
２．観光
主要ホテル・旅館宿泊客数、主要観光施設入場者数とも前年を下回った。
３．公共投資
公共工事請負金額は、前年を下回って推移している。
４．住宅投資
新設住宅着工戸数は、分譲を中心に前年を下回った。
５．生産
鉱工業生産指数（季節調整済）は、汎用・生産用機械、輸送機械を中心に前月を下回った。
６．雇用・所得環境
有効求人倍率(季節調整済)は、低下した。現金給与総額は、前年を上回って推移している。
常用労働者数は、前年を上回って推移している。
７．物価
消費者物価指数（生鮮食品を除く総合）は、前年を上回って推移している。
８．金融面
預金、貸出金とも、前年を上回って推移している。貸出約定平均金利は、前月並みとなった。 企業倒産件数は、前年並みとなった。
【まとめ】
鹿児島県内は、景気は緩やかに回復し、住宅投資は弱めの動きになっているとのことです。あなぶき不動産流通では、売却・買取・賃貸の「トリプル査定」を実施中です。マンションをはじめ、戸建てや土地の買取りも行っております。ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。
